| Общая площадь |
156.4 м2 |
| Жилая площадь |
112.1 м2 |
| Площадь застройки |
114.8 м2 |
| Размеры в плане |
8,5х12,1 м |
Сейчас, в 2013 году, мы можем уверенно сказать - этот проект любим россиянами !
Нам удалось создать некий идеальный баланс потребительских качеств, требуемых от загородного дома: небольшую общую площадь, небольшие размеры в плане, большое количество просторных (!) комнат, солидный, привлекательный внешний вид, и удобство для жизни ...
На первом этаже — кухня-столовая, просторная спальня, отдельный кабинет, большая ванная комната. Высота первого этажа «в свету» — 2 820 мм.
На втором этаже — широкая спальня хозяев с выходом на лоджию, а также 2 больших детских спальни. Высота второго этажа «в свету» — 2 800 мм.
Простое, надежное конструктивное решение обеспечивает успешное строительство по проекту даже для строителей средней квалификации.
Также такие решения гораздо проще контролируются со стороны Заказчика даже при привлечении сторонних строителей для тех. надзора.
Натуральная черепица обеспечивает эффективную шумоизоляцию во время дождей и сильных ветров, препятствует перегреву мансарды в жару.
От варианта проекта с кирпичными стенами (проект №151-01) этот вариант отличается:
- материалом несущих стен: газобетонные или пенобетонные блоки с толщиной стены 400 мм с кирпичной облицовкой;
- монолитным железобетонным перекрытием над первым этажом (неснимаемая опалубка - профлист) — такое перекрытие обеспечивает большую жесткость всей конструкции дома, допускает большие динамические нагрузки (не прогибается и не вибрирует под весом прыгающих людей). Также оно позволяет устанавливать на втором этаже массивные сооружения — камины, печи и т.п. Также упрощается вопрос качественной гидроизоляции лоджии над эркером столовой.
- мансарда стала больше на 15м2 за счет поднятия вертикально части стен второго этажа. Стены поднимаются на 1,2 м над полом, выше с уклоном 45º идут до потолка.
Варианты перепланировки:
- сделать из двух спален на втором этаже одну, площадью около 30 м2;
- можно пристроить открытую/накрытую террасу со стороны кухни с выходом из кухни;
- увеличить гостиную за счет удаления кабинета;
- дозаказать маленький подвал под входной зоной, и перенести туда котельную, а на месте котельной устроить гардеробную;
- пристроить гараж с правой торцевой стены. |
