Коттедж "Классика" с гаражом на две машины

Выполненный по канонам классического стиля, этот коттедж довольно компактен (13,2 м x 10,6 м. Ширина гаража внутренняя — 6,0 м.). В то же время он предоставляет весь набор помещений для комфортного проживания большой семьи.

Высота потолков первого этажа — 2,8 м, с возможностью увеличения до 3,25 м. Высота потолков второго этажа — 2,9 м. Общая высота здания- 10400мм.

Особенности проекта: кухня недалеко от входной зоны в дом, что удобно при вносе продуктов, а также для наблюдения за входом на участок. Большая гостевая (19,7 м2). Кладовая/гардеробная при входе. Четыре полноценных спальни на втором этаже. 2 санузла на втором этаже, из них один, больший. Гардеробная и санузел при хозяйской спальне. Полноценная лестница в чердачное помещение. Высота потолков на чердаке — 2,1-2,2 м. При этом площадь осваиваемого чердака — более 60 м2.

Утепление наружных стен — не требуется. Облицовка — облицовочный кирпич, светло-желтых тонов.  Возможен вариант проекта без гаража, с котельной в основном объеме здания.

• Материалы
• План этажей
• Помещения
• Стоимость
• Комментарии
• Галерея

• Применённые материалы и конструкции:

  Фундамент - монолитная ж/бетонная плита усиленная лентой.

  Цоколь - на 500мм выше уровня земли - из кирпича.

  Облицовка цоколя – цокольный камень-грубой фактуры, рыже-коричневый 

  Стены - газобетон толщ. 400 мм.

  Наружная облицовка – облицовочный кирпич светло-желтых тонов

  Перекрытие – монолитные ж/бетонные, либо покупными пустотными плитами.

  Кровля - кровля натуральная черепица.

  Внутренняя отделка - по назначению помещения.

• Планировка 1 этажа

  

  Планировка 2 этажа

  

  План мансардного этажа

  

• 1. Терраса-крыльцо	13,9 м2	11. Котельная	21,5 м2
  2. Тамбур входа	2,5 м2	12. Гардеробная 2 этажа	3,5 м2
  3. Гараж с тамбуром	38,1 м2	13. Спальня 1	18,4 м2
  4. Гардеробная	3,1 м2	14. Спальня 2	18,5 м2
  5. Холл 1 этажа	15,1 м2	15. Спальня 3	16,7 м2
  6. Кухня	18,6 м2	16. Спальня 4	18,3 м2
  7. Столовая	20,9 м2	17. Холл 2 этажа	10,0 м2
  8. Гостиная	20,3 м2	18. Большой санузел 2 этажа	12,4 м2
  9. Гостевая	19,2 м2	19. Малый санузел 2 этажа	4,3 м2
  10. Санузел 1 этажа	4,6 м2	20. Биллиардная	43,2 м2

• comments powered by HyperComments

• г. Санкт-Петербург, п. Ленинское
  
  

  
  
  Проект 262 «Классика», реализация в новом жилом массиве «Репино-Ленинское», г. Санкт-Петербург, Курортный р-н, пос. Ленинское.
  Мини-поселок из 4-х домов, построенных по проекту 262-Д «Классика». 2 дома - зеркально, 2 - незеркально.
  Дома находятся в стадии строительства. Облицованы желтым кирпичом Голицынского кирп. Завода (Моск. обл.), с оформлением кирпичными декоративными элементами. Швы кладки - белый расшивочный раствор «Ветонит». Цвет стен при такой расшивке становится светлее, и чище, по сравнению с кладкой на обычном растворе.
  Для оформления декора использовался дырчатый кирпич. При использовании полнотелого кирпича декор может быть богаче. Например, могут быть выполнены кирпичные карнизы под кровлей, а другие элементы декора будут выпуклыми.
  Кровля - цементно-песчаная черепица «Браас», коричневого цвета. Газобетонные блоки - «Аэрок». Перекрытия - ж/бетонные покупные плиты.
  Интересно само местоположение мини-поселка - в хвойном лесу, с сохранением большого количества деревьев на участках. Полностью оправдано, и эстетически, и функционально, применение натуральной черепицы - не шумит, придает дому презентабельный вид.